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미군렌탈  |  송탄 미군렌탈 수익률 20% 화신노블레스 6차 매매

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작성자 관리자 작성일18-07-06 12:32 조회268회
특징매매가 : 2억3천
렌탈가 : 146만(19.06까지 미군입주 계약)
수익률 : 20%
송탄미군부대 정문, 모링게이트 도보 10분
신장쇼핑몰 바로 앞 위치

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송탄 미군렌탈 수익률 20% 화신노블레스 6차 매매

안녕하세요 송탄 노크부동산입니다.

오늘은 송탄 미군렌탈 투자건에 대해 이야기를 해볼까 합니다.

 

화신노블레스의 6차는 송탄 미군부대

메인게이트, 모링게이트와 도보 10분거리,

또한 신장 쇼핑몰 바로앞에 위치하여있어

미군들의 렌탈 수요가 좋아 공실이 적은 오피스텔입니다.

 

미국 정부에서도 미군철수에 대해 철수를 안한다는 입장을 밝히어

미군 수요에 대한 걱정은 안하셔도 됩니다.

 

 

화신 6차 60*호 수익률
면적65.34
매매금액230,000,000
대출비율76%
금액174,000,000
이자금리3.5%
이자(년)6,090,000
실투자금56,000,000
임대료1,460,000
17,520,000
수익율20%

 

 

현재 나와있는 화신노블레스 6차 60*호는

수익률 20%의 초반 분양시 15%의 수익률 보다 5%가 더 높은 수익률이며

실 투자금은 5600만원의 정말 좋은 가격이며

 

구조, 주변환경, 위치가 좋아

미군들이 많이 입주를 하는 미군렌탈 오피스텔입니다.

 

렌탈가격은 146만원으로 맞추어져 있지만

크기는 어쩔수 없다고 하지만

옵션과 인테리어로 임대료를 올릴 수 있는 방법도 있습니다.


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미군렌탈 뿐만이 아니라

삼성, LG등의 근무자들에게 월세를 놓을 수 있는 환경이기도 합니다.

 

송탄역과 도보 10분거리이며 ( 지제역 2정거장 - 삼성전자)

차량이용 20분거리로 투자가치로 확실한 물건이며

 

해당건물 1층에 편의점이 입점되어있으며

빌딩 현관을 나서자마자

신장쇼핑몰이 위치하여 있습니다.


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송탄 미군렌탈의 평균 분양 수익률은 10~15% 입니다.

현재 송탄 미군렌탈 화신노블레스 6차 매매시 수익률은 20%이며

이자가 3.5% 이하라면 더욱 올라갑니다.

 

화신노블레스 6차는

3룸 형태이며

송탄미군렌탈 수익투자로

강력 추천드립니다.

 

 

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